领地天御问答

领地天御房价为5180元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。领地天御周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。领地天御地址：黔东南凯里市风情大道10号。

要判断领地天御的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、领地天御区域自然环境评估；2、领地天御周边生活环境评估；3、领地天御建筑质量评估；4、领地天御室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、领地天御室内配套设施、设备评估；6、领地天御物业管理服务质量评估。

领地天御房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对领地天御房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理领地天御房地产权证，领地天御买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，领地天御房子还是不属于买房者所有。

领地天御的房子出租需要注意：第一，对领地天御租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租领地天御房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，领地天御租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付领地天御房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

领地天御二手房交易注意事项有1、进行领地天御二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订领地天御二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明领地天御二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买领地天御二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断领地天御的劣势，首先看领地天御的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看领地天御的周边治安好不好；最后要看领地天御质量是否有问题等。所以建议在选购领地天御房屋之前，要对领地天御相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

领地天御占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且领地天御的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外领地天御内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以领地天御的规划是非常合理的。

领地天御是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对领地天御的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对领地天御的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在领地天御居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而领地天御位于黔东南凯里市风情大道10号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前领地天御为5180元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

领地天御现在房价还处于平稳状态，现在入手领地天御还能提早享受住房给你带来的快乐，目前领地天御售价在5180元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。