北岸青特滨湖观澜问答

北岸青特滨湖观澜的位置在城阳凤凰山路与硕阳路交汇口。北岸青特滨湖观澜是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

城阳北岸青特滨湖观澜的售楼处在青岛市城阳区春阳路41号。北岸青特滨湖观澜的楼盘地址位于城阳凤凰山路与硕阳路交汇口。

城阳北岸青特滨湖观澜开盘时间是2024-10-30。北岸青特滨湖观澜目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于青岛市城阳区春阳路41号，售楼处电话4007638577 转 111721，详细开盘时间可以致电咨询。

北岸青特滨湖观澜的优势有1、北岸青特滨湖观澜地段位于城阳凤凰山路与硕阳路交汇口，交通设施便利，生活便捷。2、北岸青特滨湖观澜周边其他配套实施齐全，完善。3、北岸青特滨湖观澜的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、北岸青特滨湖观澜地处位置优越，升值潜力大。5、青岛开投汇豪物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

北岸青特滨湖观澜“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北岸青特滨湖观澜工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北岸青特滨湖观澜之前一定要先看五证是否齐全。

北岸青特滨湖观澜的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北岸青特滨湖观澜周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北岸青特滨湖观澜是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

北岸青特滨湖观澜不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。北岸青特滨湖观澜周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到北岸青特滨湖观澜的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

北岸青特滨湖观澜现在均价约为14000元/平米，开发商是青岛青特置业有限公司,北岸置业，位于城阳凤凰山路与硕阳路交汇口。北岸青特滨湖观澜位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买北岸青特滨湖观澜的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北岸青特滨湖观澜的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北岸青特滨湖观澜房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北岸青特滨湖观澜卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北岸青特滨湖观澜房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

北岸青特滨湖观澜房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北岸青特滨湖观澜购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北岸青特滨湖观澜建筑面积来算的。北岸青特滨湖观澜商品住房在销售时，购房者与北岸青特滨湖观澜售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北岸青特滨湖观澜购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买北岸青特滨湖观澜房屋条件包含：1、借款人要有北岸青特滨湖观澜所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北岸青特滨湖观澜自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北岸青特滨湖观澜贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北岸青特滨湖观澜新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北岸青特滨湖观澜契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北岸青特滨湖观澜维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北岸青特滨湖观澜物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北岸青特滨湖观澜地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北岸青特滨湖观澜周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北岸青特滨湖观澜地处位置是非常好的。

北岸青特滨湖观澜的房屋需求量大，所以北岸青特滨湖观澜的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去北岸青特滨湖观澜的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询北岸青特滨湖观澜的房源信息。

北岸青特滨湖观澜现在的单价为14000元/平米,北岸青特滨湖观澜的预售证是城行审三(2024)444号，通常有了预售证就代表五证已经齐全了，所以放心购买。目前北岸青特滨湖观澜的主推户型暂无资料，规划户数有582户，若是还没买房，值得考虑。

北岸青特滨湖观澜自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，北岸青特滨湖观澜是值得信赖，目前房价呈平稳状态，北岸青特滨湖观澜为14000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，北岸青特滨湖观澜地址是城阳凤凰山路与硕阳路交汇口，要是有疑问，可以直接去了解。

北岸青特滨湖观澜位置处在城阳凤凰山路与硕阳路交汇口，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是14000元/平米，想买房的话，可致电咨询。

北岸青特滨湖观澜处于城阳凤凰山路与硕阳路交汇口，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前北岸青特滨湖观澜为14000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

北岸青特滨湖观澜是五证齐全的项目，预售证为城行审三(2024)444号，由实力开发商青岛青特置业有限公司,北岸置业建设，而施工单位则由青岛青特置业有限公司,北岸置业，目前项目整体进度为北岸青特滨湖观澜，预计在2024-10-30开盘，2025-12-31交房。

北岸青特滨湖观澜总开发12栋，总规划户数约582户，北岸青特滨湖观澜的整体进程是北岸青特滨湖观澜，所以预计在开盘时间为2024-10-30，交房时间为2025-12-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。