红建投资商住问答

红建投资商住“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红建投资商住工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红建投资商住之前一定要先看五证是否齐全。

红建投资商住房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红建投资商住房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红建投资商住房地产权证，红建投资商住买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红建投资商住房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买红建投资商住房屋条件包含：1、借款人要有红建投资商住所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买红建投资商住自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买红建投资商住贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

红建投资商住新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。红建投资商住契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。红建投资商住维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。红建投资商住物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

红建投资商住以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。红建投资商住地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以红建投资商住买来自住是非常值得的。并且红建投资商住环境好，位置佳，升值的空间也很大。

红建投资商住占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且红建投资商住地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买红建投资商住的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

红建投资商住占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且红建投资商住的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外红建投资商住内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以红建投资商住的规划是非常合理的。

红建投资商住的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红建投资商住的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红建投资商住设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

红建投资商住是由专业的建筑设计公司负责的，整体红建投资商住规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，红建投资商住的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

红建投资商住首先地段在城阳城阳区红岛街道田海路南，环岛西路东，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时红建投资商住属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.2，无论是自住还是投资价值颇高