双利东旭未来城问答

双利东旭未来城户型设计合理，采光好，适合居住。双利东旭未来城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。双利东旭未来城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

双利东旭未来城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双利东旭未来城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双利东旭未来城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双利东旭未来城建筑面积加倍计算。

双利东旭未来城位于城阳天河路77号，是板楼,小高层,高层的商业-公寓,商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买双利东旭未来城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买双利东旭未来城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购双利东旭未来城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与双利东旭未来城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明双利东旭未来城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

双利东旭未来城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照双利东旭未来城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照双利东旭未来城建筑面积来算的。双利东旭未来城商品住房在销售时，购房者与双利东旭未来城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按双利东旭未来城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

双利东旭未来城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且双利东旭未来城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，双利东旭未来城地处位置是非常好的。

判断双利东旭未来城的劣势，首先看双利东旭未来城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看双利东旭未来城的周边治安好不好；最后要看双利东旭未来城质量是否有问题等。所以建议在选购双利东旭未来城房屋之前，要对双利东旭未来城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

双利东旭未来城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双利东旭未来城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双利东旭未来城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双利东旭未来城的规划是非常合理的。

首先双利东旭未来城的位置在城阳天河路77号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，双利东旭未来城的容积率为1.8，绿化率高达31.0%，车位数拥有1417个，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

双利东旭未来城位于城阳天河路77号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，双利东旭未来城个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而双利东旭未来城这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 111683了解详情。