和达正阳路问答

城阳和达正阳路的售楼处在北邻凤仪路，西临龙润路，南邻丰年路。和达正阳路的楼盘地址位于北临正阳西路，东临龙翔路。

和达正阳路不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。和达正阳路周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到和达正阳路的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

和达正阳路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和达正阳路多层的公摊为5%-10%，和达正阳路小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和达正阳路高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和达正阳路房子的情况来算一下。

和达正阳路位于北临正阳西路，东临龙翔路，是板楼,低层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买和达正阳路的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和达正阳路房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和达正阳路房子时的各项税费 4、仔细考量和达正阳路物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和达正阳路房屋装修及维修费用预算。

和达正阳路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和达正阳路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和达正阳路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和达正阳路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和达正阳路地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且和达正阳路周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，和达正阳路地处位置是非常好的。

和达正阳路的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。和达正阳路的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让和达正阳路设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

和达正阳路的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼,低层,高层建筑，小区的容积率为2.3，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

和达正阳路占地面积有52439.0平米，建筑面积为161952.26平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。