MAX商务红湾问答

买MAX商务红湾的房子，首先要去城阳广盛路和梅园路交叉口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 111514进行电话咨询。然后详细了解MAX商务红湾项目各个信息后再办理购买手续。

MAX商务红湾的优势有1、MAX商务红湾地段位于城阳广盛路和梅园路交叉口，交通设施便利，生活便捷。2、MAX商务红湾周边其他配套实施齐全，完善。3、MAX商务红湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、MAX商务红湾地处位置优越，升值潜力大。5、商务红湾物业提供的物业管理合理，安全等。

MAX商务红湾停车位有地上停车位:424个，基本上能满足停车需求。另外，MAX商务红湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此MAX商务红湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有MAX商务红湾的物业快速协调。

MAX商务红湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与MAX商务红湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当MAX商务红湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该MAX商务红湾建筑面积加倍计算。

MAX商务红湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般MAX商务红湾多层的公摊为5%-10%，MAX商务红湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，MAX商务红湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买MAX商务红湾房子的情况来算一下。

MAX商务红湾的房子出租需要注意：第一，对MAX商务红湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租MAX商务红湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，MAX商务红湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付MAX商务红湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

MAX商务红湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此MAX商务红湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，MAX商务红湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个MAX商务红湾的环境卫生。所以，MAX商务红湾里面的卫生很干净。

MAX商务红湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。MAX商务红湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让MAX商务红湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

MAX商务红湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体MAX商务红湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，MAX商务红湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

MAX商务红湾是商务红湾物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是5.5元/平米·月，另MAX商务红湾拥有地上停车位:424个停车位，完全不会停车难现象，现在MAX商务红湾正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 111514联系。