基本信息
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楼盘名称：
玉兰璟园
楼盘别名：
-
区域商圈：
夏庄
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城阳靖城路与祥阳路交汇处西66米
售楼处地址：
城阳区靖城路与祥阳路交汇处西66米
建筑规划
交房时间：
2024-09-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
660户
占地面积：
60376㎡
建筑面积：
109645㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
青岛辰泰悦诚置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
792个
周边配套：
多元商圈| 万象汇、家佳源、利群、万达、大润发缤纷商业荟萃，繁华咫尺近享
教育书香| 国城小学、城阳区实验中学、国科大附属学校、青岛农业大学书香为邻
医疗呵护| 国科大附属医院（规划中）、城阳人民医院、即墨东方医院呵护家人健康
生态大境| 白云山公园、驼船山公园（在建中）、国学公园、虹子河水库（改造中）、驯虎山生态保护区天赋自然生态，纯享天然氧吧。
楼盘介绍
- 项目介绍 多元商圈| 万象汇、家佳源、利群、万达、大润发缤纷商业荟萃，繁华咫尺近享 教育书香| 国城小学、城阳区实验中学、国科大附属学校、青岛农业大学书香为邻 医疗呵护| 国科大附属医院（规划中）、城阳人民医院、即墨东方医院呵护家人健康 生态大境| 白云山公园、驼船山公园（在建中）、国学公园、虹子河水库（改造中）、驯虎山生态保护区天赋自然生态，纯享天然氧吧。
- 区位介绍 日常出行，步行可达地铁M1号线东郭庄站，同步接驳M7/M15/M9号线（均在建）。近邻城阳北立交，互通青新高速出入口，紧邻双向8车道——靖城路（计划2022年9月底通车），多维交通路网快速通达李沧、崂山等主城区，畅享缤纷无界生活。
- 规划设计 玉兰璟园社区全规划11F低密阔景洋房，现代典雅主义建筑立面，隽永同一圈层的显赫眼界。1.8容积率、35%绿地率，将建筑让渡自然，兼顾舒适与私密。以纯粹的洋房生活氛围，品质勾勒低密人居的价值图鉴，圈层划界居住新高度
- 景观特色 社区内规划约13000㎡稀有中央园境，南北纵享景宽约266m，贴心分区规划儿童活动区、老年康养区、约880m健康步道，实现人与自然的有序沟通，近享约18000㎡公园绿地（规划中）、滨河景观公园、口袋公园环绕，营造让居者温暖栖居的园林空间
- 项目优势 城阳主城时代 人居价值腾飞 2021年，青岛发布“十四五”规划正式将城阳区纳入主城区，青岛北上发展之路打开了崭新的局面，城阳也终于迎来了广袤的发展机遇； 2022年，玉兰璟园择址城阳重点建设的“高品质休闲生活住区”——白云山板块，占位城市核芯资源，擎启城市人居崭新理想。
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