基本信息
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楼盘名称：
正阳悦府
楼盘别名：
亿路发世家御园
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城阳龙海路777号,地铁八号线大涧站旁
售楼处地址：
龙海路与正阳西路交界处
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
984户
占地面积：
130000㎡
建筑面积：
330000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
青岛亿路发房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
青岛濠福物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
875个
周边配套：
交通：胶州湾高速，红岛火车站，地铁8号，10号，12号线。济青高铁，青连铁路，机场高速，胶东机场。
大学山师大汇海**，城阳八中，山东中医药大学，国家篮球足球学院，康复大学。
医院市民健康中心，青岛脑病康复医院，青岛妇女儿童医院
其他市政配套：青岛市民健康中心（三级甲等医疗综合体，由青医附院、市传染病医院、市胸科医院、市眼科医院、市精神卫生中心等五家医院） 奥体中心，会展中心。
环境优美:项目地处胶州湾海域，周边有大沽河生态湿地公园，少海湿地公园，青岛宝龙房车公园及青岛方特梦幻公园等等一些休闲娱乐度假的好去处。
楼盘介绍
- 项目介绍 中交地产成立于1993年，属于中交集团（中国交通建设集团）旗下地产上市子公司，是拥有国资委批准的以房地产开发为主的16家央企之一，旗下拥有50余家子公司，业务布局全国40余城市和地区，在2014年中交房地产集团完成了对绿城股份的收购，成为了绿城的控股股东，在2021年一季度中国房地产企业排名中排名第50名，中交地产在投资布局上，围绕着国家区域发展战略布局，聚焦6大区域，国内重点布局一二线城市，其中在青岛的项目就有中交春风景里，中交中央公元，青岛阳光屿岸以及李沧区已拿地的两个项目。
- 区位介绍 项目位于城阳龙海路777号,地铁八号线大涧站旁
- 规划设计 占地面积：总占地面积13万平， 建筑面积33万平 容积率1.9；绿化率：35% ；公摊：25% 在建产品：5栋35层高层 首推210套住宅，33套商铺 产品面积：84平两室两厅一卫 ； 107平三室两厅一卫； 125平三室两厅两卫 首开楼坐：3B号楼 开盘时间：预计5月份 开盘均价：预计11500元/平 交付标准：毛坯 交房时间：2023年6月 物业费: 1.4 层高: 2.9 车位：地上地下 车位配比约1：0.89 产权：70年大产权
- 景观特色 项目地处胶州湾海域，周边有大沽河生态湿地公园，少海湿地公园，青岛宝龙房车公园及青岛方特梦幻公园等等一些休闲娱乐度假的好去处。
- 项目优势 全青岛离地铁最近的小区 未来大青岛交通枢纽 项目周边生活配套市政配套齐全
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