基本信息
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楼盘名称：
明德小镇二期
楼盘别名：
新华锦阳光城1期
区域商圈：
夏庄
物业类型：
别墅
产权年限：
双拼40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城阳王沙路155号明德小镇
售楼处地址：
青岛城阳夏庄王沙路155号明德小镇
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
528户
占地面积：
103000㎡
建筑面积：
24289㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(4)
、
5室(3)
、
独栋(10)
、
联排(6)
开发公司：
新华锦集团青岛阳光城颐养服务有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛明德小镇物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
501个地下车位
周边配套：
- 交通1、地铁房，地铁10号线距离项目1站地。 2、公交路线：106、109、116、111、372、906、909 3、高速：夏庄立交距离项目5车程，迅速联接上青银高速（青岛—银川），青新高速（青岛－新河）、青龙高速（青岛-龙口）、青兰高速（青岛-兰州）、青威高速（青岛-威海），通达东南西北各个方向。
- 幼儿园曹村幼儿园
- 中**夏庄**，华阴**，城阳9中（**）、城阳17中，城阳二中，青岛39中
- 综合商场家家福超市、李沧万达、东方城、利客来超市、利群超市、华润万家超市，项目离李沧商圈、城阳商圈
- 医院社区门诊、周边还有城阳第三人民医院、齐鲁医院、青医附院
- 银行/ATM工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行、邮政储蓄银行、广大银行、农村商业银行
- 其他小区内部配套：老年人综合市场和老年人专业服务商务区，以及护理陪护培训、社区门诊、健康管理中心和门诊康复床位，以及餐饮饭堂、健身、图书室、棋牌室、老年大学等养老配套。
楼盘介绍
-
项目介绍
明德小镇项目位于城阳惜福镇王沙路155号，项目占地约150亩，总建面15万平，其中地下约3.4万平（停车场等），共分为四大主题区域：1、核心区域，包括：商铺。写字楼，老年大学等；2、服务区域，包括：老年活动 ，老年颐养 ，社区医院，老年康复 ；3、代际亲情公寓：368套公寓产品，（规划了38-54的一居、83-86㎡的两居、93-96㎡的三居），4、别墅区域，包括：联排、类独栋、双拼、独栋等。
- 区位介绍 明德小镇位于城阳区夏庄，位处生态宜居夏庄板块，地处政府打造中的“生态旅游历史文化产业带”，该区域做为承接青岛市区和城阳区的链接就带，区位价值突出。沿青银高速距离崂山区仅18公里；沿王沙路，黑龙江路距离市南区也仅有23公里；距城阳区政府、流亭机场，李沧万达商圈都只有8公里。
- 规划设计 医疗中心，教育行业，道路通达东南西北各个方向
- 景观特色 分区域主题性质活动，临近**
- 项目优势 价格低 南北通透
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