汇丰格瑞斯小镇三期问答

汇丰格瑞斯小镇三期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在汇丰格瑞斯小镇三期很方便。除此之外，汇丰格瑞斯小镇三期周边还有各大购物商场，满足日常所需。汇丰格瑞斯小镇三期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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汇丰格瑞斯小镇三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇丰格瑞斯小镇三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇丰格瑞斯小镇三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇丰格瑞斯小镇三期建筑面积加倍计算。

汇丰格瑞斯小镇三期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇丰格瑞斯小镇三期多层的公摊为5%-10%，汇丰格瑞斯小镇三期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇丰格瑞斯小镇三期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇丰格瑞斯小镇三期房子的情况来算一下。

汇丰格瑞斯小镇三期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇丰格瑞斯小镇三期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇丰格瑞斯小镇三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇丰格瑞斯小镇三期是由专业的施工单位负责的，因此汇丰格瑞斯小镇三期的施工质量是有保障的。并且汇丰格瑞斯小镇三期的开发商也是由实力开发商开发建筑，汇丰格瑞斯小镇三期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个汇丰格瑞斯小镇三期的质量都是有保障的。

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汇丰格瑞斯小镇三期是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇丰格瑞斯小镇三期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇丰格瑞斯小镇三期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买汇丰格瑞斯小镇三期投资，可放心入手。首先汇丰格瑞斯小镇三期位于黄河路与顾城路西南角，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，汇丰格瑞斯小镇三期在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

首先汇丰格瑞斯小镇三期的位置在黄河路与顾城路西南角，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，汇丰格瑞斯小镇三期的容积率为1.8，绿化率高达40.0%，车位数拥有800 （地上：600 个 地下：200个），房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。