开州城投馨园问答

开州城投馨园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、开州城投馨园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买开州城投馨园之前一定要先看五证是否齐全。

开州城投馨园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。开州城投馨园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到开州城投馨园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

开州城投馨园的优点挺多的，从价格上看开州城投馨园性价比合理，还是很不错的。开州城投馨园周边配套齐全，并且交通便捷。让开州城投馨园的业主居家生活都十分方便。另外，开州城投馨园以人为本的设计理念，也让开州城投馨园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断开州城投馨园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、开州城投馨园区域自然环境评估；2、开州城投馨园周边生活环境评估；3、开州城投馨园建筑质量评估；4、开州城投馨园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、开州城投馨园室内配套设施、设备评估；6、开州城投馨园物业管理服务质量评估。

开州城投馨园现在均价约为4600元/平米，开发商是濮阳县城市建设投资开发有限公司，位于老城区濮阳县富民路与安庆路交汇处西北角。开州城投馨园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

开州城投馨园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理开州城投馨园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的开州城投馨园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是开州城投馨园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买开州城投馨园房屋条件包含：1、借款人要有开州城投馨园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买开州城投馨园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买开州城投馨园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

开州城投馨园二手房交易注意事项有1、进行开州城投馨园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订开州城投馨园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明开州城投馨园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买开州城投馨园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

开州城投馨园占地面积大，空间大，并且开州城投馨园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且开州城投馨园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏开州城投馨园的居住环境的。

开州城投馨园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在开州城投馨园也已开盘，真的想买房，可以到老城区濮阳县富民路与安庆路交汇处西北角看看。