泰和悦府问答

泰和悦府暂无明显缺点。泰和悦府周边配套设施齐全，生活便捷。而且泰和悦府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泰和悦府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泰和悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰和悦府多层的公摊为5%-10%，泰和悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰和悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰和悦府房子的情况来算一下。

要判断泰和悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泰和悦府区域自然环境评估；2、泰和悦府周边生活环境评估；3、泰和悦府建筑质量评估；4、泰和悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泰和悦府室内配套设施、设备评估；6、泰和悦府物业管理服务质量评估。

泰和悦府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰和悦府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰和悦府建筑面积来算的。泰和悦府商品住房在销售时，购房者与泰和悦府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰和悦府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买泰和悦府房屋条件包含：1、借款人要有泰和悦府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泰和悦府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泰和悦府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泰和悦府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泰和悦府房屋所有权证原件；4．网上签约的泰和悦府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泰和悦府交易结算资金托管凭证原件；6泰和悦府契税完税或减免税凭证原件；7．泰和悦府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泰和悦府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泰和悦府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泰和悦府买来自住是非常值得的。并且泰和悦府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断泰和悦府的劣势，首先看泰和悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看泰和悦府的周边治安好不好；最后要看泰和悦府质量是否有问题等。所以建议在选购泰和悦府房屋之前，要对泰和悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

泰和悦府的房屋需求量大，所以泰和悦府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去泰和悦府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询泰和悦府的房源信息。

泰和悦府位于华龙区黄河路与新东路交叉口东，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 100996提前咨询一下。