西湖学府问答

买西湖学府的房子，首先要去濮阳华龙区濮阳市绿城路与香山路交汇处西南角楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 100986进行电话咨询。然后详细了解西湖学府项目各个信息后再办理购买手续。

西湖学府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西湖学府的配套完善，设施齐全，在西湖学府居住是十分安全便捷的。西湖学府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

西湖学府暂无明显缺点。西湖学府周边配套设施齐全，生活便捷。而且西湖学府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个西湖学府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去西湖学府看房，首先可以通过拨打西湖学府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西湖学府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西湖学府代理销售人员咨询。

西湖学府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西湖学府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西湖学府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西湖学府建筑面积加倍计算。

西湖学府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西湖学府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西湖学府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西湖学府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西湖学府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西湖学府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西湖学府地处位置是非常好的。

判断西湖学府的劣势，首先看西湖学府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看西湖学府的周边治安好不好；最后要看西湖学府质量是否有问题等。所以建议在选购西湖学府房屋之前，要对西湖学府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

西湖学府共有1栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为1.9，西湖学府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上西湖学府有1028个，不用担心停车难。

西湖学府位于濮阳市绿城路与卫河路交汇处向北100米路东，地理位置好，楼盘朝向为南北，建筑面积为220000.0平米，楼盘面积大，绿化率达35.0%，居住舒适。总体上说，根据房价持续上涨的趋势，个人认为，西湖学府有很大的升值想象空间，买来投资也未尝不可。