碧桂园铂金时代问答

碧桂园铂金时代位于华龙区濮上路与绿城路交会处东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 100982电话免费咨询具体情况，售楼处地址是濮上路与绿城路交会处东南角。

碧桂园铂金时代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园铂金时代多层的公摊为5%-10%，碧桂园铂金时代小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园铂金时代高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园铂金时代房子的情况来算一下。

碧桂园铂金时代买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧桂园铂金时代贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧桂园铂金时代房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧桂园铂金时代贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

碧桂园铂金时代是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧桂园铂金时代的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧桂园铂金时代的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧桂园铂金时代二手房交易注意事项有1、进行碧桂园铂金时代二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订碧桂园铂金时代二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明碧桂园铂金时代二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买碧桂园铂金时代二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

碧桂园铂金时代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园铂金时代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园铂金时代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园铂金时代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园铂金时代地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而碧桂园铂金时代也拥有专业的物业管理团队，负责碧桂园铂金时代居住环境的卫生与安全。因此，在碧桂园铂金时代里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

碧桂园铂金时代由濮阳市濮德置业有限公司打造89118.51平米的品质社区，位于华龙区濮上路与绿城路交会处东南角，所以计划要到2023-06-01交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

碧桂园铂金时代占地面积为89118.51平米，建筑面积是281462.57平米，规划还是比较大的，碧桂园铂金时代共开发1栋，总户数约1578户，碧桂园铂金时代由大开发商濮阳市濮德置业有限公司开发，安全有保障。

碧桂园铂金时代的售楼咨询电话为4007638577 转 100982，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是濮上路与绿城路交会处东南角，那里会有工作人员为你讲解，另外碧桂园铂金时代的物业类型是住宅。