濮东企业大厦问答

濮东企业大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与濮东企业大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当濮东企业大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该濮东企业大厦建筑面积加倍计算。

濮东企业大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理濮东企业大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的濮东企业大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是濮东企业大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

濮东企业大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对濮东企业大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理濮东企业大厦房地产权证，濮东企业大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，濮东企业大厦房子还是不属于买房者所有。

判断濮东企业大厦开发商的实力，1要了解濮东企业大厦开发商和项目土地情况；2、要看濮东企业大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看濮东企业大厦开发商以往的业绩；4、濮东企业大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看濮东企业大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看濮东企业大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

濮东企业大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的濮东企业大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的濮东企业大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断濮东企业大厦的劣势，首先看濮东企业大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看濮东企业大厦的周边治安好不好；最后要看濮东企业大厦质量是否有问题等。所以建议在选购濮东企业大厦房屋之前，要对濮东企业大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

濮东企业大厦位于苏北路与新东路交汇处， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么濮东企业大厦升值还是有很大的机会，加上目前濮东企业大厦为6500元/平米，要是急于买房的话，濮东企业大厦值得考虑。

濮东企业大厦占据在苏北路与新东路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道濮东企业大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

濮东企业大厦占地面积有400000.0平米，建筑面积为103000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达95.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

濮东企业大厦统一交房时间为2019-10-01，如果您想知道最快房源的消息可以去苏北路与新东路交汇处去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 100980咨询。