格瑞斯新城问答

格瑞斯新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、格瑞斯新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买格瑞斯新城之前一定要先看五证是否齐全。

格瑞斯新城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在格瑞斯新城很方便。除此之外，格瑞斯新城周边还有各大购物商场，满足日常所需。格瑞斯新城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去格瑞斯新城看房，首先可以通过拨打格瑞斯新城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去格瑞斯新城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询格瑞斯新城代理销售人员咨询。

格瑞斯新城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与格瑞斯新城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当格瑞斯新城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该格瑞斯新城建筑面积加倍计算。

格瑞斯新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对格瑞斯新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理格瑞斯新城房地产权证，格瑞斯新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，格瑞斯新城房子还是不属于买房者所有。

购买格瑞斯新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买格瑞斯新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购格瑞斯新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与格瑞斯新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明格瑞斯新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

格瑞斯新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响格瑞斯新城每栋楼直接的采光。因此，整个格瑞斯新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外格瑞斯新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以格瑞斯新城整体上面通透性都非常好。

格瑞斯新城占地63526.0平米，容积率2.0，绿化率31.0%，地处濮阳县电厂路与建新路交叉口东北角，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，格瑞斯新城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

格瑞斯新城的地址在濮阳县电厂路与建新路交叉口东北角，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 100889联系售楼人员。

格瑞斯新城的售楼咨询电话为4007638577 转 100889，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是育民路与未来路（郭寨路R03;）交汇处向西50米路北，那里会有工作人员为你讲解，另外格瑞斯新城的物业类型是住宅。