有泰天璞问答

有泰天璞“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、有泰天璞工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买有泰天璞之前一定要先看五证是否齐全。

有泰天璞停车位有111个，基本上能满足停车需求。另外，有泰天璞规划的车位也是非常符合标准要求的，因此有泰天璞停车不难。如果遇到停车难的问题，也有有泰天璞的物业快速协调。

有泰天璞的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与有泰天璞项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当有泰天璞建筑物层高超过8米，在计算容积率时该有泰天璞建筑面积加倍计算。

有泰天璞的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般有泰天璞多层的公摊为5%-10%，有泰天璞小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，有泰天璞高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买有泰天璞房子的情况来算一下。

要判断有泰天璞的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、有泰天璞区域自然环境评估；2、有泰天璞周边生活环境评估；3、有泰天璞建筑质量评估；4、有泰天璞室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、有泰天璞室内配套设施、设备评估；6、有泰天璞物业管理服务质量评估。

有泰天璞位于濮阳清丰县京开大道与长安路交叉口向东50米路南，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买有泰天璞的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买有泰天璞的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购有泰天璞房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与有泰天璞卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明有泰天璞房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，有泰天璞财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：有泰天璞不同售价的利润率水平。除了利润率，由于有泰天璞不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看有泰天璞回款速度的要求。基本上来说，有泰天璞最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

有泰天璞的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。有泰天璞的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让有泰天璞设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

有泰天璞位于濮阳清丰县京开大道与长安路交叉口向东50米路南，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 101081提前咨询一下。