基本信息
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楼盘名称：
西湖学府
楼盘别名：
西湖学府
区域商圈：
华龙区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6150元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
濮阳华龙区濮阳市绿城路与香山路交汇处西南角
售楼处地址：
濮阳市绿城路与卫河路交汇处向北100米路东
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1028户
占地面积：
86666㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
1.9
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(6)
开发公司：
濮阳市恒科置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
濮阳市恒科物业有限公司
物业费：
1.68元/㎡/月
车位数：
1028个
周边配套：
- 交通公交路线：17路、35路 紧邻多条主干道路，横向四条城市动脉（中原路、五一路、绿城路、卫都路）辐射整个城北区域，西南方向可达濮范高速西站口和机场大巴站点，交通畅达出行便捷。
- 中**紧邻市一高，周边香山路实验、开发区三中，规划**、**，项目自建幼儿园，**资源
- 综合商场亿丰时代广场、水秀商业街、万达商圈等
- 医院市政三甲综合医院建设中
- 其他周边公园：南向规划市政公园、西湖市政绿化带，休闲观景诗意人生
楼盘介绍
-
项目介绍
西湖学府项目由濮阳市恒科置业有限公司开发建设，位居濮西生态科技城与濮北新区融合处，紧邻绿城路与香山路，规划总占地面积约130余亩，建筑面积约22万方，共计15栋6F洋房，12栋16F高层，户型面积涵盖约130-140㎡观景高层和约146-270㎡墅质洋房；全部打造为两梯两户和一梯两户通透产品，打破传统层高限制，一楼带院3.5米层高、墅质洋房3.3米层高设计 建筑布局、景观规划讲究轴线对称，多重立体景观与楼栋灰白外立建筑风格相得益彰，以高于40%的绿化率、1.99的容积率和生态社区景观规划理念，打造低密宽景生态社区； 项目紧邻市一高，向南土地板块市政规划公园和**、**，教育资源丰富；社区内规划儿童游乐场，老年活动中心、物业服务中心等配套设施，沿香山路、绿城路开发独立商业配套，满足孩子教育及生活购物便利需求； 西湖学府项目，以丰富教育资源、通达交通网络，优美景观体系、便捷医疗服务和完善商圈配套，注重精工，礼献城市巅峰人士，缔造传世书香大宅；
- 区位介绍 市一高旁，西湖之畔，文脉府邸，涵盖6F洋房、16F小高层等产品，观景高层层高3.1-3.3米，面积区间130-140㎡；墅质洋房层高3.3-3.5米，面积区间146-270㎡。 西湖学府，精筑低密阔境，匠造6F墅质洋房生活，一梯两户设计，南北通透格局，宽阔的楼间距及高绿化率，将浪漫情怀注入建筑，让精致、优雅成为生活日常，重新定义城市洋房。
- 景观特色 功成名就者，临湖而居，寻觅自然与文明的奥秘，西湖学府，在城市的湖畔，给你一个充满浪漫和诗性情调的湖居生活。 学区**：安凯实验中**，濮水实验中**，市一高 周边配套：公园，医院，前后**，正南亿丰时代广场
买房交流
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