物华假日由濮阳市政府重点工程马颊河改造的承建单位物华地产开发，濮阳市规划建筑设计研究院规划设计，项目共有马颊河临河两岸地块、黄河路南350亩地块、建设路南141亩地块等多个地块，总占地面积680亩，由风情商业街和大众精品住宅小区、写字楼三部分组成，其中住宅总建筑面积约50万平米，商业总建筑面积约10万平米，写字楼2万平米。项目一期位于胜利路与建设路之间，马颊河东岸，占地约50亩左右，建筑面积5万平米左右，规划为纯多层低密度住宅，新古典主义建筑风格，建筑立面采用明快的暖色调，一二层外墙为高级面砖，三层以上用高级涂料，格调雅致；楼间距最宽达23米，一期的户型主要以2房、3房为主，面积为80-30平米之间，功能分区合理。