莆田坂头中学建设工程启动招标

项目概况与背景

莆田市城厢区坂头中学建设工程（高中部分）现已正式启动招标程序。该项目由莆田市城厢区教育局批准建设，项目业主为莆田市城厢区坂头中学，建设资金由区财政统筹，出资比例为100%。项目位于莆田市城厢区霞林街道坂头村，规划用地面积为26202.81平方米，总建筑面积为30458.90平方米。项目包括地上建筑面积27708.90平方米和地下建筑面积2750.00平方米，建筑占地面积为5176.09平方米，建筑密度为19.75%，容积率为1.06，绿地率为34.20%。

工程建设内容

项目分为两期建设，一期建筑面积为17669.04平方米，主要包括1#综合楼、2#教学楼、3#宿舍楼、食堂、5#食堂、合班教室、6#门卫、L-1连廊和L-2连廊。二期建筑面积为12789.86平方米，主要包括7#综合楼、8#综合楼和地下室。项目一期建设内容还包括场地平整、室外道路、广场工程、绿化工程、围墙、大门、田径场、篮球场、排球场、足球场和综合管线工程等室外工程。二期建设内容包括场地平整、室外道路、广场工程、绿化工程和综合管线工程等室外工程。

招标范围与内容

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此次招标范围包括工程勘察和工程设计。工程勘察范围包括满足设计和规范要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需的配合。工程设计范围包括方案设计优化、初步设计（含概算）、施工图设计、各专项设计（含基坑及边坡支护设计）及二次深化设计，以及施工期间至缺陷责任期满期间的指导和配合服务、图纸审查及竣工验收等后续设计服务。具体内容包括基础、主体结构、建筑工程、给排水工程、电力工程、管线工程、路灯照明工程、消防设施工程、人防工程和环境工程及附属工程、基坑支护设计、绿色建筑设计（含土壤氡浓度检测）、附属配套工程设计（不含供配电设计）和后续设计服务。

投标人资格要求

投标人需具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质，工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察)）甲级资质，以及合格有效的法人营业执照。项目接受联合体投标，联合体应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为牵头人，各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书，并具备1项类似项目设计业绩。

近年来，莆田城南坂头东片区旧貌换新颜，高楼林立，沿街绿化井然有序。片区内的多个小区如融创兰溪大观、融创兰溪壹号、联发君领兰溪、滨江雅郡、正荣木兰紫阙等已交房入住，开启了木兰溪滨溪生活。今年城厢区第五实验小学（原坂头东小学）已投入使用，坂头中学地块的后续规划成为市场关注的焦点。根据区教育部门的回复，坂头中学项目正在办理用地审批前期手续，预计2024年开工，2025年秋季开学。

根据城厢区一份会议纪要，城厢区坂头西片区规划的1所小学将挂牌为“城厢区逸夫实验小学坂头西分校”（暂命名），城厢区坂头东片区规划的1所中学将挂牌为“莆田第五中学坂头东校区”（暂命名）。根据城厢区坂头中学新校区建设项目用地预审和选址意见书核发，按莆田市沟头顶墩分区单元（350302-06）控制性详细规划动态维护成果公示的地块信息，坂头中学（L-27号地块）占地26202.81平方米（39.3亩），容积率0.8，绿地率30%，建筑密度25%，建筑限高24米。

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