万嘉白塘湖问答

万嘉白塘湖的优点挺多的，从价格上看万嘉白塘湖性价比合理，还是很不错的。万嘉白塘湖周边配套齐全，并且交通便捷。让万嘉白塘湖的业主居家生活都十分方便。另外，万嘉白塘湖以人为本的设计理念，也让万嘉白塘湖变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万嘉白塘湖房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万嘉白塘湖房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万嘉白塘湖房地产权证，万嘉白塘湖买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万嘉白塘湖房子还是不属于买房者所有。

购买万嘉白塘湖的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万嘉白塘湖的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万嘉白塘湖房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万嘉白塘湖卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万嘉白塘湖房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万嘉白塘湖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万嘉白塘湖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万嘉白塘湖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万嘉白塘湖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万嘉白塘湖是由专业的施工单位负责的，因此万嘉白塘湖的施工质量是有保障的。并且万嘉白塘湖的开发商也是由实力开发商开发建筑，万嘉白塘湖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万嘉白塘湖的质量都是有保障的。

万嘉白塘湖位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万嘉白塘湖本身设计遵照“以人为本”的理念，让万嘉白塘湖更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万嘉白塘湖不容易贬值。

万嘉白塘湖是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万嘉白塘湖本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万嘉白塘湖拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万嘉白塘湖的环境卫生。所以，万嘉白塘湖里面的卫生很干净。

万嘉白塘湖是由品牌地产福建万嘉房地产开发有限公司开发建设，产权为40，目前价格为8500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，万嘉白塘湖投资自住两相宜。

万嘉白塘湖的房价是8500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且万嘉白塘湖地处涵江区白塘镇上梧村，这里的区位优势也是比较明显，万嘉白塘湖日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

万嘉白塘湖共开发2栋，目前万嘉白塘湖已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于涵江区白塘镇上梧村，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8500元/平米，也是可以考虑入手的。