仙作时代广场问答

选购仙作时代广场的房子要注意第一，首先看仙作时代广场的地理位置，仙作时代广场的地处位于榜头镇紫泽社区交通便利。第二，要看仙作时代广场内部布置情况，仙作时代广场规划占地面积100000.0平米，建筑面积100000.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，仙作时代广场是按照高层,小高层设计，适宜居住。

仙作时代广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在仙作时代广场很方便。除此之外，仙作时代广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。仙作时代广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

仙作时代广场暂无明显缺点。仙作时代广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且仙作时代广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个仙作时代广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

仙作时代广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仙作时代广场多层的公摊为5%-10%，仙作时代广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仙作时代广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仙作时代广场房子的情况来算一下。

仙作时代广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仙作时代广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仙作时代广场建筑面积来算的。仙作时代广场商品住房在销售时，购房者与仙作时代广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仙作时代广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

仙作时代广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的仙作时代广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的仙作时代广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

仙作时代广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．仙作时代广场房屋所有权证原件；4．网上签约的仙作时代广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交仙作时代广场交易结算资金托管凭证原件；6仙作时代广场契税完税或减免税凭证原件；7．仙作时代广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

仙作时代广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且仙作时代广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买仙作时代广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

仙作时代广场的房屋需求量大，所以仙作时代广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去仙作时代广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询仙作时代广场的房源信息。

仙作时代广场位于榜头镇紫泽社区，周围商圈繁华，如果买来投资的话，仙作时代广场个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而仙作时代广场这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 083226了解详情。