基本信息
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楼盘名称：
莱卡斯皇家庭院
楼盘别名：
-
区域商圈：
涵江区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
涵江塘北路与环城北路交叉处
售楼处地址：
涵江塘北路旁
建筑规划
交房时间：
2016-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1029户
占地面积：
40667㎡
建筑面积：
175000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
-
开发公司：
莱卡斯（福建）置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
联众物业
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
地下车位580个
周边配套：
交通状况：251路，环城路与塘北路交汇处，交通便捷,教育配套：国欢中心**，涵江第二实验**、逸夫**、涵江一中、莆田十七中、苍林**、国欢**、国欢中心**等优质。生活配套：沃尔玛超市、大型商业规划片区、友德飞旋大酒店、景源大酒店、爱拉友KTV、永辉超市、颐和园酒店、悦华百货、涵江体育场、涵江人民公园、规划公园、青少年宫、妇女儿童活动中心医院配套：妇幼医院
楼盘介绍
- 项目介绍 皇家庭院位于涵江主城核心**具影响力的钻石板块，塘北路与环城路交汇处，融合城市繁华，畅享**便利的交通动线，与中央繁华处，脉动全城。 莆田首家创建“国家地震安全示范社区”、“地震安全示范工程”。 莆田**，莆田首家八度抗震措施商住楼盘。 莆田市地震局全程参与创建“国家地震安全示范社区”的监督和指导。 皇家庭院由莆田市大唐房地产开发有限公司与莱卡斯（福建）置业公司荣誉出品。 亿万巨资打造：八度抗震措施•皇家园林十三景 100—140㎡皇家•抗震•奢景•美宅 大唐品质•八度抗震措施 含刚量提升20%、建筑成本增加25%、抗震墙面增加50%，100%高强度抗渗混凝土的使用，400毫米厚地下室外墙+1600毫米厚底板稳固基体。 含刚量提升20%优势：使用钢筋直径由f14提升到f16，提升建筑韧性和刚性，增加抗震能量。 100%高强度抗渗混凝土的使用：优势，超效保证建筑稳定性，不渗不漏。 八度抗震拥有首府级奢贵品质 大唐品质•皇家园林十三景 大于35%绿化率 每天生活在绿意嫣然的城市花园氧吧里 超百米楼栋距，视界无限开阔 超宽楼间距，主景观间距超百米。 花园式住宅，皇家园林十三景 近万平米的皇家园林十三景，**次将迎客松引进住宅区 大师手笔，超大使用率 上海大师与法国大师联手打造精心设计 上海国际鎏金立面 当代流行时尚的、高贵的上海国际鎏金立面 皇家超级豪华大门 财源广进、子孙昌盛、家道兴旺 三大优势 皇家超级大门 八度抗震措施 皇家园林十三景 十大亮点 地段：塘北路上的皇家庭院，俯睥都市繁华，续涵江千年文脉 设计：上海大师与法国大师联手打造精心设计 立面：上海国际鎏金外立面 户型：超大使用率 栋距：百米楼栋距 入户：五星级入户大堂 夜景：皇家庭院夜景 物业：智能化一卡通24**监控全覆盖 规划：人车分流
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