春熙园问答

春熙园的房子很购买来自住。因为春熙园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。春熙园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此春熙园购买来是很适合自住的。

春熙园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与春熙园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当春熙园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该春熙园建筑面积加倍计算。

春熙园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般春熙园多层的公摊为5%-10%，春熙园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，春熙园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买春熙园房子的情况来算一下。

春熙园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理春熙园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的春熙园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是春熙园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

春熙园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照春熙园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照春熙园建筑面积来算的。春熙园商品住房在销售时，购房者与春熙园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按春熙园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

春熙园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且春熙园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买春熙园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

春熙园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。春熙园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让春熙园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

春熙园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对春熙园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对春熙园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在春熙园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

春熙园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上春熙园总体规划合理，规划户数有350户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

春熙园位于普宁市流沙镇流沙北街道白桦路聚华园西侧，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了春熙园乐大都周边的区域的成熟度，目前春熙园的地址在普宁市流沙镇流沙北街道白桦路聚华园西侧，有兴趣可以来看看。