凯旋怡景问答

选购凯旋怡景的房子要注意第一，首先看凯旋怡景的地理位置，凯旋怡景的地处位于思茅区石林石林南路南端质监局旁，巴江河畔交通便利。第二，要看凯旋怡景内部布置情况，凯旋怡景规划占地面积200000.0平米，建筑面积200000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，凯旋怡景是按照板楼设计，适宜居住。

凯旋怡景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯旋怡景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凯旋怡景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凯旋怡景建筑面积加倍计算。

凯旋怡景现在均价约为3300元/平米，开发商是暂无资料，位于思茅区石林石林南路南端质监局旁，巴江河畔。凯旋怡景位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凯旋怡景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯旋怡景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯旋怡景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯旋怡景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯旋怡景占地面积大，空间大，并且凯旋怡景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯旋怡景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯旋怡景的居住环境的。

凯旋怡景是由专业的施工单位负责的，因此凯旋怡景的施工质量是有保障的。并且凯旋怡景的开发商也是由实力开发商开发建筑，凯旋怡景建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凯旋怡景的质量都是有保障的。

判断凯旋怡景的劣势，首先看凯旋怡景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凯旋怡景的周边治安好不好；最后要看凯旋怡景质量是否有问题等。所以建议在选购凯旋怡景房屋之前，要对凯旋怡景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

凯旋怡景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凯旋怡景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凯旋怡景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凯旋怡景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

凯旋怡景占地面积为53600.0平米，建筑面积是200000.0平米，规划还是比较大的，凯旋怡景共开发1栋，总户数约2066户，凯旋怡景由大开发商暂无资料开发，安全有保障。

凯旋怡景占地面积有53600.0平米，建筑面积为200000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。