镇沅哈尼人家问答

镇沅哈尼人家教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业普洱嘉城物业管理公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。镇沅哈尼人家的位置在普洱市思茅区镇元，镇沅哈尼人家附近公交很多，出行十分方便。

镇沅哈尼人家的容积率2.13，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。镇沅哈尼人家的位置在普洱市思茅区镇元，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

镇沅哈尼人家不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。镇沅哈尼人家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到镇沅哈尼人家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

镇沅哈尼人家的房子很购买来自住。因为镇沅哈尼人家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。镇沅哈尼人家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此镇沅哈尼人家购买来是很适合自住的。

镇沅哈尼人家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般镇沅哈尼人家多层的公摊为5%-10%，镇沅哈尼人家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，镇沅哈尼人家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买镇沅哈尼人家房子的情况来算一下。

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购买镇沅哈尼人家的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买镇沅哈尼人家的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购镇沅哈尼人家房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与镇沅哈尼人家卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明镇沅哈尼人家房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断镇沅哈尼人家开发商的实力，1要了解镇沅哈尼人家开发商和项目土地情况；2、要看镇沅哈尼人家开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看镇沅哈尼人家开发商以往的业绩；4、镇沅哈尼人家开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看镇沅哈尼人家开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看镇沅哈尼人家开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

镇沅哈尼人家无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，镇沅哈尼人家的绿化率达30.0，容积率为2.13，总体而言，镇沅哈尼人家是个非常适宜居住的小区。

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