金色年华问答

普洱金色年华的位置在普洱市思茅师专新校区（师专一号路），可以通过各种地图导航查询路线。另外金色年华的售楼处位于尚未公开（接待时间暂无信息），也可以去售楼处寻找怎么去金色年华的路线。

要判断金色年华的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金色年华区域自然环境评估；2、金色年华周边生活环境评估；3、金色年华建筑质量评估；4、金色年华室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金色年华室内配套设施、设备评估；6、金色年华物业管理服务质量评估。

判断金色年华开发商的实力，1要了解金色年华开发商和项目土地情况；2、要看金色年华开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金色年华开发商以往的业绩；4、金色年华开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金色年华开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金色年华开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金色年华房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金色年华购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金色年华建筑面积来算的。金色年华商品住房在销售时，购房者与金色年华售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金色年华购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金色年华是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色年华的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色年华的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色年华是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金色年华本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金色年华拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金色年华的环境卫生。所以，金色年华里面的卫生很干净。

金色年华是由专业的建筑设计公司负责的，整体金色年华规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金色年华的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金色年华的产权为70，是板楼,多层建筑，属于住宅类型，由普洱金色年华物业管理公司精心打造品质人居。目前为2350元/平米，如果对金色年华有意向买房，可以到普洱市思茅师专新校区（师专一号路）看。

金色年华现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前金色年华最新房价为2350元/平米，到时是毛坯交房，金色年华品质社区值得拥有

金色年华位于普洱市思茅师专新校区（师专一号路），交通方便，金色年华的绿化率较高，高达36.0%，环境宜人。而且配有机动停车位70个多，您不用担心没有车位停车，重点是金色年华的房价是2350元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。