阳光新城二期问答

阳光新城二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光新城二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光新城二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光新城二期建筑面积加倍计算。

阳光新城二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光新城二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光新城二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光新城二期位于南部新城区，绿化率为40.0%，容积率为0.29，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光新城二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光新城二期的房子出租需要注意：第一，对阳光新城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光新城二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光新城二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光新城二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断阳光新城二期的劣势，首先看阳光新城二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光新城二期的周边治安好不好；最后要看阳光新城二期质量是否有问题等。所以建议在选购阳光新城二期房屋之前，要对阳光新城二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光新城二期是板楼,小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在阳光新城二期也已开盘，真的想买房，可以到南部新城区看看。

阳光新城二期当前现价是4500元/平米，交房为毛坯交付，阳光新城二期预在2013-09-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

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阳光新城二期的开盘时间为2011-04-01，有兴趣可以留意阳光新城二期的最新动态，当前阳光新城二期的房价为4500元/平米，是性价比比较高的一个项目，阳光新城二期的地址在南部新城区，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。