东恒清境园问答

东恒清境园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东恒清境园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东恒清境园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东恒清境园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东恒清境园多层的公摊为5%-10%，东恒清境园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东恒清境园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东恒清境园房子的情况来算一下。

了解东恒清境园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 107063免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东恒清境园的售楼处地址是普洱市鼎益茶城A1-01、02。

判断东恒清境园开发商的实力，1要了解东恒清境园开发商和项目土地情况；2、要看东恒清境园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东恒清境园开发商以往的业绩；4、东恒清境园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东恒清境园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东恒清境园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东恒清境园的房子出租需要注意：第一，对东恒清境园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东恒清境园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东恒清境园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东恒清境园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东恒清境园房屋条件包含：1、借款人要有东恒清境园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东恒清境园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东恒清境园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东恒清境园的房屋需求量大，所以东恒清境园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东恒清境园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东恒清境园的房源信息。

东恒清境园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东恒清境园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东恒清境园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东恒清境园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东恒清境园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东恒清境园每栋楼直接的采光。因此，整个东恒清境园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东恒清境园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东恒清境园整体上面通透性都非常好。

东恒清境园由普洱东恒房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，东恒清境园值得信赖，加上东恒清境园的物业是由徍和物业管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，东恒清境园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。