“五一”楼市降温，萍乡城市房价降了吗？

        2021年“五一”小长假，不同于旅游热景，前期调控政策明显收紧的背景下，房地产市场相对“平静”。诸葛住房数据研究中心监测，“五一”期间重点20个城市成交新房11,568套，较4月份同期下降46.2%。萍乡五一期间房价比较平稳，更多在售楼盘基本上都举行了各种各样的营销活动，吸引了不少刚需购房者的光顾咨询。个别网红楼盘销售火爆。

一、二、三线城市的房地产市场已明显降温

根据58同城安居客发布的《2021年五一黄金周房地产市场.报告》显示，五一黄金周期间一线城市房地产市场热度指数为119.0，二线城市为95.8，三线城市为108.6，呈现不同程度的下降。

其中，“五一”期间二线城市房地产市场热度指数下降*多，降幅达12.3%，直接导致热度低于2019年水平。紧随其后的是三线城市，下降了8.0%。一线城市的降幅仅为0.4%。

以城市为坐标，在诸葛城房屋搜索统计的20个重点城市中，新房交易量环比上升的城市只有3个，其余17个城市环比下降。其中，成都的环比降幅*，为95.8%。广州下降了86.9%，排名第二。东莞环比下跌80.1%，排名第三。在一线城市中，北京和深圳分别下降了72.4%和62.9%。

        贝壳研究院数据还显示，一线城市“五一节”期间新房市场热度有所下降，贝壳百城楼盘平台项目环比下降11%。与新房市场的表现类似，五一期间二手房市场也出现了降温。小长假期间，贝壳50市二手房日均成交量较去年同期下降约5%。与4月周末的日均水平相比，50个城市中90%的城市二手房交易出现下降，这表明大多数城市保持了下行调整。而萍乡房产基本均价在5200元，价格平稳，毕竟五线城市的需求波动不大。更多萍乡楼市资讯，请关注萍乡吉屋网。

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