10年后的房地产，恐是另一番景象：3亿育龄妇女和5000万单

当前，我国房地产的发展可以概括为两个词，稳定。在国家的控制下，房地产市场价格大幅上涨的趋势得到了遏制。无论是刻板的需求还是房地产投机者，他们的心境都发生了不同的变化。10年后的房地产，恐是另一番景象：3亿育龄妇女，5000万单身汉！

经济学家任泽平曾经表达过他的观点：房地产从长远来看，人口是从中期来看，土地从短期来看。归根结底，房地产市场的关键应该是供求，政策和金融。自然，无需多说政策。该国今年再次重申“住房和住房不可投机”的重要性，并加大了调控力度。态度变得非常明显。房地产公司更难获得银行融资，融资渠道变窄。

根据国家统计局2015年的抽样调查数据，2015年15岁以上的未婚男性比未婚女性多4000万，尤其是在农村地区，超过3000万。这意味着仅在20015年，中国就有近4000万单身汉。实际上，就我国年轻人的生育观念而言，近几年单身汉的数量一直在增加，如今我国二孩政策放开，但是新生儿的数量并没有增加很多，专家预测，在2027年我国人口将呈现负增长状态。

而导致新生儿数量减少的原因则主要有两个，首先是适孕妇女减少，很多80后家庭即使想要生二胎，但是年龄已经过了生孩子的年龄，所以大多数人还是不会选择要孩子。其次是育儿成本太高，如今要养一个孩子要花费大量的钱，很多人没有一定的经济能力都不会选择要孩子。而且传统观念里，大多人都会将孩子以后的生活也规划好，读书，结婚，生子，这些都是无形的压力。

新生儿数量下降也是影响购房者减少的重要因素之一，因为大多人买房都是为了给孩子一个好的基础条件，为未来的生活提供更好的素质条件。思想观念的原因，大多家长买房都是为了孩子，给孩子准备一个婚房。如果新生儿的数量减少，那对于房子需求也会大量下降。

现在许多年轻人的月收入不足5000元。面对价值数百万甚至数百万的房子，他们真的无能为力。即使他们买了房子，他们的未来生活也会变得非常压力，所以很多年轻人不想过这种生活，所以他们会选择不结婚。

在这个阶段，我国的城市化水平低于30％，正处于缓慢发展的准备阶段，而30％是*个转折点。之后进入了快速发展阶段，即第二周期。 70％也是第二个转折点，之后城市化进程趋于稳定，即进入了成熟期，即第三周期。因此，很多人说，近年来对房地产的需求实际上与城市化的快速发展有很大关系，但是城市化的速度却在放缓。更多资讯请关注萍乡吉屋网

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