高层29楼为什么不好卖，买了好出手吗

来源：吉屋网 2021-04-26 17:29:50

买房无非是两个目的，一是用来自住，二是用来投资。无论是出于哪个目的买房，肯定都不希望自己买到不好的房子。而对于挑选房子*是看楼盘的具体情况，比如地段、周边配套、户型等，二就是挑选楼栋及楼层，选择的不好也会对后续入住带来困扰。那么高层29楼为什么不好卖，买了好出手吗？

高层29楼为什么不好卖

29楼不好卖的原因很多，比如物业费可能会比较高，每年要交的电梯费也不少，要比其他楼层的住户交的费用要多一些。而且安全隐患比较大，如果遇上突发灾害时，不方便迅速逃跑撤离。另外上下楼也不太方便，等电梯的时间会比较长；而且如果遇到突然停电等情况需要走楼梯的时候，也会比较累，如果家里有老人或者孩子就更加不合适了。

在一些高端的楼盘中，顶层可能是*的，因为视野及佳，采光通风都不会受到影响，再加上楼层高，私密性也是非常好的。还可能有一些其他设计，比如浴池、露台等。但是这仅限于高端的楼盘，这类楼盘价格往往不会低，一般的人是负担不起的。而大多数普通楼盘的顶楼，夏天的时候会十分闷热不透气，还可能出现漏水等情况，水压也会偏低，可能影响日常生活，能源消耗比较大。

如果买了好出手吗

是否好出手主要还是看具体的情况来分析的，比如说虽然楼层偏高，但是周边的配套、地段都非常好，处于偏中心或者繁华的地段，又或者说周边的学区非常好，户型设计、小区内的管理、绿化都非常好，那么即使楼层高也不影响二次售卖的。而如果楼层高，各方面的条件又都一般甚至是偏差，那么这种情况下肯定是不好出手的。当然，大多数普通楼盘顶层都会比中间楼层更难出手一些，这也是无法避免的，因此在买房的时候一定要考虑清楚。