萍乡空置房应不应该缴纳物业费?

       关于空置房，有一个问题一直都在困扰着业主：空置房是否应该缴纳物业费。从空置房业主的角度来说，如果房子处于空置状态，业主根本就没有居住在小区，自然没有享受过物业的服务，没有理由交纳物业费。从物业的角度来分析，即使部分业主没有住在小区，很多物业服务也会照常完成，比如小区环境卫生的保持、绿化设施的维护等，这就意味着物业服务的成本并没有降低，因此业主依然要交纳物业费。

首先虽然很多人将住房空置，但是小区物业的服务成本并没有降低，物业不会因为少一部分人而降低服务质量。就拿上文中提到的朋友小区为例，入住率只有30%，但是物业依然照常服务，如果真的只有30%的购房者交纳物业费的话，那么恐怕物业公司要亏损很多。

另外如果空置房不交物业费的话，受益*的就是炒房客，刚需名下只有一套房子，一年的物业费也就两千元左右，大多数刚需家庭有能力支付这么多物业费，而炒房客名下可能有好几套房子甚至更多，如果空置房不交物业费的话，真的能给炒房客省下很多钱，降低炒房客的持房成本。从这个角度来分析的话，空置房减免物业费受益*的是炒房客，相信这是很多人不愿意看到的，因此空置房还是交物业费比较合理。

       以上就是萍乡空置房应不应该缴纳物业费的相关知识,希望大家对此有所了解.其实关于空置房是否交物业费的问题，2021年开始实施的《民法典》中有明确规定，第944条是这样规定的：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，也不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一规定已经非常明确，虽然业主将住房空置，基本上没有居住过房子，但是只要物业按照合同中的要求提供了应有的物业服务，那么业主不管有没有享受到物业服务，都应该按照约定缴纳物业费。更多资讯请关注萍乡吉屋网

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