萍乡房屋维修基金动用的条件有哪些?

      相信各位购房者在成功购房后,都有缴纳房屋维修基金,房屋维修基金是用于建筑,公共设施设备等处向质量问题是,就可以动用房屋维修基金来支付这部分的花费,当然想要动用这笔费用也是需要一定的条件的,那么萍乡房屋维修基金动用的条件有哪些呢.动用维修基金的流程首先需要制定维修以及更改的方案,并且获得业主的同意.申请办理备案和头次开户,进行资金划转和竣工验收,*后结算审核.下面我们就一起来看看动用房屋维修基金条件有哪些.

1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定，商品住宅专项维修资金属于业主，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

2、一般共用部位包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、门厅、楼梯、大堂等公共通行部分，避难层、设备层或者设备间等结构部分。

3、一般共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾通道、排烟排气通道、水箱、水泵、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。

4、其市住建局相关负责人特别指出，公共维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造。

      以上就是萍乡房屋维修基金动用的条件有哪些的相关内容,希望大家对此有所了解.另外房屋维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等.更多房产资讯请关注萍乡吉屋网

• 萍乡房屋维修基金