萍乡房产公证处起着什么样的作用呢?

       众所周知,人们在购买新房子之后，需要进行房产公证的，它是房产交易的重要程序之一。那么萍乡房产公证处起着什么样的作用呢。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公正的内容十分广泛包括；房屋租赁，买卖，抵押，等合同，商品房预售合同，房产的继承，转让，赠与，房产产权侵害以及确认房屋产权归属等的公正。下面就和小编一起来看看萍乡房产公证处起着什么样的作用呢的具体详情.

(一)公证可以确保房产交易行为的真实性

民事行为的真实性包括两层意思:该行为确是行为人所为，行为人所为确系本人的真实意思表达。

我国相关的规定所述,当事人因为重大误解而签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下而签订的合同为非真实意思表示,属于可撤销民事行为。房产交易中如果购房人因房产商或房主不真实的宣传从而签订商品房预售合同,在不知情情况下而签订房屋转让合同,均为不真实意思表示.而由于大多数当事人对法律不熟悉,误以为自己在合同上签名盖章,就没有办法改变既成的事实了,因此向法院提起诉讼要求撤销交易的行为的还不是很多。而房产交易如果经过公证,通过公证处的严格、详细的询问、告知、审查措施,可以使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免类似的问题发生。

(二)公证可以确保房产交易行为的合法性

房产交易涉及的法律较多,确保房产交易行为合法,难度大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。

       以上就是萍乡房产公证处起着什么样的作用的相关内容，希望能够帮到大家。房产公证是将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。房产公证可以确保房产交易的真实性、避免欺诈和错误的现象发生，公证成为房产交易的必经程序。总尔言之，房产公证的好处就是可以维护交易双方的合法权益.公证处依法出具的公证书,如果本身没有什么错误,就可以成为`诉讼中可以直接采用的,具有法律效力的一项有力证据.如果你想了解更多房产信息,请咨询萍乡吉屋网.

• 萍乡房产公证处