房产证写子女名字好吗？趁早了解，避免吃亏

来源：吉屋网 2021-04-12 16:22:03

房产证写子女名字好吗？趁早了解避免吃亏，我们现在买房子是不是为了自己的子女呢？尤其是男孩子，结婚之前肯定是要买房子的，如果单单靠着孩子自己买房子，那是很困难的，都是父母提前为孩子准备好，买房子一直都是我们奋斗的目标，每天辛苦的工作就是为了让自己和家人能够过上好的生活，将来可以给孩子更好的生活，那么今天小编要讲的就是我们在买完房子之后要不要写上自己孩子的名字呢？下面就来看看吧。

房产证写子女名字好吗

下面小编就给大家讲一讲房产证上写子女名字的优势和劣势，大家可以看看要怎么选择。

一、优势

1、规避税费

我们都知道买房子的时候是要交税费的，但是同样的过户也是需要交税费的，而且现在我们买的房子将来肯定是要过户给自己子女的，如果到时候过户的话肯定是有要交很大一笔税费的，所以直接把房子登记在自己子女的名下可以节省不少事情呢，不仅仅减少过户的麻烦手续，还可以节省很大一笔钱。

2、规避破产风险

如果是有钱人家的，有自己的公司，开公司做生意面临破产的风险是很正常的，如果我们给孩子买了一套房子是登记在自己的名下，如果破产后肯定是会查封的，这个时候如果是在孩子名下就不会受到波及，到时候我们也不至于流离失所，至少还有个地方住。

3、增加孩子在婚恋市场中的优势

现在谈个恋爱都要求对方是有车有房子的，更别说结婚的了，有房是必须的，现在这个社会就是这么的现实，有很多人是因为房子的原因*后分开的。提前给孩子买好房子，可以增加孩子的优势。

二、劣势

1、增加孩子再购房成本

如果现在买房子是登记在孩子名下的，那么我们将来在买房子的时候就不算是首套房子了，是属于二套房的，二套房*比例高、利率高、契税高，总之就是比一套房高。所以这样会增加孩子的购房负担。

2、房屋产权可能被子女配偶继承

如果婚后子女不幸离世，其配偶作为财产的*继承人，享有优先继承房产的权利。就算房子是孩子和父母共有的房产，也可能作为遗产被分割和继承。因此，如果遇到一些贪得无厌的人，还会产生不必要的经济纠纷。

3、限制孩子的发展空间

现在买了房子，将来孩子肯定是会在房子周围工作的，这样就会影响孩子的发展，所以尽早的给孩子买房子也是不太好的。虽然父母能把孩子捆绑在自己身边，但是也可能会影响孩子日后的发展空间。

4、抵押、转卖比较麻烦

如果吧房子登记在孩子名下的话，我们想要吧房子抵押或者是对外出售的时候，都必须要经过孩子的同意和签字才可以，孩子在本地还好说，如果是在外地这要耽误很多的，来回真的很麻烦的。

以上就是小编分享的关于房产证写子女名字好吗的相关介绍，大家在看完应该知道要怎么选择了吧，至于现在买房子要不要登记在孩子名下还是要看看你比较看重那个条件了，如果比较在意税费的话，那在买房子的时候一直登记在孩子名下就可以了，当然也可以问问孩子自己的意见，建议大家不要太早的给孩子准备房子，不知道孩子将来想在哪里发展，所以不能因为房子耽误孩子的发展。更多资讯请关注萍乡吉屋网,，了解更多实时资讯。