解密萍乡高层住宅楼层数不同有什么区别?

       随着近几年住房需求的不断增加，越来越多的高层住宅拔地而起，高层住宅能够很好的利用土地面积从而达到满足住房的需求。近几年萍乡新建楼盘一个小区大部分是高层，巍峨壮观。那么在萍乡房子有那么多种楼层，为什么普遍是6层 ，11层，18层，26层，33层呢？楼层数不同他们之间又有什么不同呢，下面我们就来解密萍乡高层住宅楼层数不同有什么区别，一起来看看吧。

1、六层只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到十平米，而且可以做到南北通透，算是用起来*的户型了。

2、十一层增加一个 担架电梯，多五六平米，另外增加管道井和电井，每户分摊增加五平米，又有电梯，容积率也可以大大提升，对于一些房地产不很繁荣的小地方来说，很合适。

3、十八层开始要设置消防电梯，但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井，如果还是一梯两户，每户要增加五六平米的公摊，这时候每户总的公摊就超过20平米了，对于现在卖的*的八十九十平米的房子来说，得房率已经到了75%了。

4、二十六层每个单元要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同时管井也会大幅增加，基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积，继续一梯两户那是难以想象的，一户80平米的住宅，使用面积不足40平米，得房率不到50%。所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了。

5、三十三层结构要求增加，建筑含钢率大大提升，看起来一样的户型，建造成本大大提升，开发商一般是不乐意做的。

       随着社会的进步，人们对于居住条件要求越来越高，所以无形中拉大了高端小区与普通高层住宅小区的价格认知、同等价值下、一套小高层和一套高层十年后，小高层住宅的价值，至少比高层住宅高出很多倍。以上就是关于萍乡高层住宅楼层数不同有什么区别的相关知识。欢迎大家拍砖来讨论，可以加吉屋网的的购房交流群哦。更多资讯请关注萍乡吉屋网。

• 萍乡高层住宅楼