萍乡二手房出售税费政策有哪些?

       买卖二手房税费对于很多人来说。并不陌生因为在进行二手房交易的时候。买卖双方都要缴纳一定的税费，这主要是为了防止一些人通过买卖房子的方式进行炒作。导致房价不断上升，严重的影响到国家经济，所以政府为了避免这种现象的产生，所以就需要缴纳二手房买卖税费,那么在萍乡二手房买卖的时候,卖方究竟要出哪些税费呢下面我们就一起来看看萍乡二手房出售税费政策是什么.

1、增值税征收率为5%。单位和个人销售或转让其购置的不动产(不含个人销售其购买的住房)，以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额。不动产购置或受让原价，不包括在购置不动产时由购买者支付的契税.物业管理费及其他应由购买者直接负担而由销售方代收的各项税.费。单位和个人销售抵债所得的不动产的，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。

2、个人出售购买的住房：自2011年1月28日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税税。

       在进行二手房买卖时，需要注意的事，买卖二手房，税费并不是买房或者卖房一方承担所有的税费，还是双方都需要承担的，而且缴纳二手房买卖税费是在进行二手房交易时，必须要缴纳的。否则将不能够合法的完成交易。关于萍乡二手房出售税费政策有哪些,小编就简单介绍到这了.希望通过阅读本文之后,大家对于出售二手房需要缴纳的税费有所了解。更多资讯请关注萍乡吉屋网

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