*新70城房价数据公布，萍乡房地产总体平稳

来源：吉屋网 2021-06-19 09:13:28

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国家统计局6月17日发布了70个大中城市5月份住宅价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，70个大中城市价格涨幅基本稳定，一线城市新建商品住宅价格涨幅微幅上涨，二手房价格涨幅放缓。萍乡作为5线城市，基本没有什么限购政策，也没有萍乡新房限购条件，萍乡新房4月均价5440元/平方，萍乡新房5月均价5391元/平方，萍乡房地产总体平稳。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，环比上涨0.1个百分点。同比增长6.0%，比上月提高0.2个百分点。一线城市二手房价格环比上涨0.6%，环比回落0.2个百分点。一线城市二手房价格同比上涨10.8%，环比下降0.5个百分点。

中原地产首席分析师张大伟表示，这是23个月来深圳二手房价格首次较上月下跌，这与深圳二手房价格调控措施密不可分。同时，二三线城市商品房销售价格环比下降或持平，同比增长基本稳定。

在70个大中城市中，新建商品住宅价格下跌的城市有5个，持平的城市有3个，上涨的城市有62个。二手房价格17个城市下跌，3个城市持平，50个城市上涨。萍乡新房的价格基本没有大的起伏，个别萍乡新房推出少量的特价房在端午节和618活动的噱头中出现，同时萍乡恒大御府在其集团的战略下，推出价格七折的的现金房，一次性付款。这种基本上不影响萍乡房价的整体趋势。

今年2月，深圳率先推出二手房参考价格发行机制。深圳市房地产与城市建设发展研究中心主任王峰表示，这有利于合理引导市场预期，避免二手房市场过热，引导中介机构给出合理的挂牌价格，同时也要指导商业银行合理发放贷款，防范金融风险。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，形成二手房参考价格，使二手房市场调控有了把握，调控政策更加细化、系统化。

房子是用来住的不是用来炒的，这是国家给楼市定下的基调。而在目前各种调控政策基本上都出台的背景下，想要让房子回归居住属性，的确需要增加持有房产的成本。很明显专家提出的征收空置税，就能有效的增加持有房产的成本，促进房子回归居住属性。当然不仅仅是空置税，其实房产税也能起到类似的作用，而且跟空置税不同的是，前段时间市场已经传出房产税试点的消息。所以未来空置房现象肯定会得到有效的解决，年轻人再也不用担心买不起房了。在大调控背景下，萍乡房地产显然不像大城市有密集的萍乡新房限购条件，萍乡房地产基本上平稳过渡。如果你是刚需，看好的房子还是可以下手的。更多萍乡房地产行业资讯，请关注萍乡吉屋网。