未来3年，萍房价该怎么变化？弄清楚3个问题，或能让你心中有数

来源：吉屋网 2021-05-27 11:15:01

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对于房价的预判，每个人的想法和观点是不同的，但是取决房价走势的因素有很多种，所以也引起了大家的激烈讨论，但是不管楼市如何变化，房价的*影响因素一个是经济环境，一个是调控措施，这两者之间也是联系比较紧密，并且互相影响的。那么未来3年，萍乡房价该怎么变化？弄清楚3个问题，或能让你心中有数。

1、有房和没房的人能否达到平衡？

对于有房子的人，都期盼房子能增值，这样转手就能挣钱，而没房的人却希望下跌，这样也能节省开支，压力也会小一点。如果当房价上行，那么没房的人就不乐意了，当房价下行，有房的人也不会同意。而当下普通家庭的总资产中，房产已经占了一半，所以说房价在一个合理的区间内保持稳定，房子不会有太大的增值，但是也不会有太大的贬值情况，那么有房者也不用着急，那么没房的人也还有时间准备。那么未来3年保持这样的一个趋势，房价也会呈现稳定、理性发展。

2、风险和增长能否达到平衡？

房产行业经过几十年快速的发展，自然也酿造出来了不少的隐患，而当下房产也成为经济体里面重要的环节，所以防范风险比较重要，毕竟现在的房价也限制了消费，所以相关的工作还是有很多的，需要一步步的实施。经济也要不断的进行增长，那么消费就很关键，对经济增长的贡献率在76%，也是经济增速的*推动力，那么想要继续保持经济的增长，那么房价也会面临调整，毕竟不会再走靠房产拉动经济的老路，所以还在不断的去地产花，所以未来从这个方向把控，也能很好判断未来3年，会用什么样的调控措施来进行保持平衡。

3、当地收入和房价能否达到平衡？

都知道对于产业薄弱的小城市来说，想要当地财政收入提高，那么土地出让金占了很大的一部分，也是收入的重要来源，之前为了去库存实行的棚改，加上购房的热度由大城市转移到小城市，快速推高了当地的房价，但是现在棚改调整，人口转移，那么未来3年将很难持续这样的状态。个别地区有回暖的情况，但是总的还是在力求平稳，所以在稳定的目标下，也会找寻房价和当地收入的平衡，当地收入对房价也是有一定的影响，所以可以根据所在城市进行观察。