萍乡规划 | 鹅湖公园西大门旁3.7亩住宅用地规划公示中

来源：吉屋网 2021-02-25 09:22:13

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萍乡市主城区F、K编制单元F-1-13-7地块控制性详细规划公示说明

安源区政府向市政府请求编制滨河东路东侧、电排站以南的F-1-13-7地块控制性详细规划。我局按照控规编制的程序和要求，组织编制了上述地块控规草案，具体规划指标为：

F-1-13-7地块用地面积为2467.9平方米，用地性质为住宅用地（R21），地块配套商业建筑面积不超过计容总建筑面积的10%，容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，建筑限高27米，绿地率不小于25%。

地块配建物业管理用房面积不小于总建筑面积的2‰，且不小于120㎡；农贸市场、公厕、社区用房、养老用房、母婴设施、无障碍设施、体育设施、充电桩设施、绿色建筑、装配式建筑，供电、通信基站、雨污分流等市政设施配套，须按规定和《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》配置。配建机动车停车泊位纯住宅项目按1个/100平方米建筑面积配置，商业与住宅混合项目按0.8个/100平方米建筑面积配置，纯商业项目按1个/100平方米建筑面积配置，且机动车和非机动车停车泊位均不低于《江西省城市规划管理技术导则（2014版）》标准。海绵城市建设指标为年径流总量控制率不小于75%，年径流污染控制率不小于50%。

按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对该地块控制性详细规划调整方案进行批前公示，征求市民意见和建议。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局国土空间规划科（滨河西路399号111室）或市规划信息中心（安源区韶山西路1号2楼）反馈。

附图：区位图、地块控制性详细规划图则