近几年来，在外打拼人群返乡置业安居成为人口大迁徙中的反向流 动 趋势。
据调查， 超4成受访者计划返乡置业，且90后群体返乡置业意愿更强烈。
返乡的主要原因是考虑将来回家发展和改善家人的居住生活条件。
城市经济发展的等级差造就了中国人口迁徙、异地打拼的典型特点，然而并不是所有人都能 够在工作城市留下来，选择在何处置业安家始终是他们不得不考虑的问题。
比起在大城市面临房贷压力、道路拥堵等“大城市病”问题，返回家乡置业成为越来越多异地打工族的优先选择。
调查数据显示，44.8%的受访者表示有返回家乡所在城市或省会城市买房的意愿，在疫情影响下，与去年同期47.6%相比略微出现下降。
同时， 近4成表示已经在家乡置业，而不会返乡买房的受访者占比16.1%。
受制于居住负担、购房门槛等多重因素影响，一线城市受访者返乡置业的意愿相对略强。
83.5%的受访者倾向于返回家乡所在城市或省会城市置业（包括已经置业和有计划置业群 体），而新一线城市中有返乡置业意愿的受访者占比82.8%。
分性别来看，男性返乡置业意愿高于女性， 85.5%的男性有计划或已经返乡置业，比女性群体高出近3个百分点。
谁在返乡置业？
调研发现返乡置业人群在 年龄、婚姻状况、收入水平 方面呈现出鲜明特征。
返乡置业人群特征： 90后、已婚、中等收入群体为主力。
从年龄结构看，90后群体购房需求强劲，已经成为返乡置业的中坚力量，占比达到54.4%。
其次是经济实力整体较强的80后群体，占比为31.8%。
将年龄与婚姻状况交叉分析，返乡置业客群主要是两类，90后未婚返乡置业人群占比33%，80后已婚已育家庭占比25.1%。
家庭收入方面，返乡置业人群主要以中等收入水平为主，家庭月收入水平在5000-15000元区间段的比例达到53.9%。
年龄结构看，越年轻群体对返乡置业的接受度越高。 80后重品质改善，90后更关注退一步选择。
90后群体返乡置业意愿较强，85.4%的受访者表示有返回家乡所在城市或省会城市购房的打算（包括已经置业和有计划返乡置业群体），*主要的原因是考虑到将来要回家乡发展，提前购房为以后离开大城市打拼留好退路。
同时，90后群体资金积累相对不足，在面对工作城市高房价和购房门槛时，家乡或省会城市较低的房价、优惠的人才政策吸引力更强。
80后群体中，有返乡置业意愿的受访者占比84.9%，主要原因是为了改善家人的居住生活条件，且80后普遍关注子女的教育问题，45.4%受访者返乡置业的目的是方便子女获得优质教育。
而80前群体中有返乡置业意愿的受访者占比77.6%，置业原因方面， 改善家人的居住条件、方便子女获得优质教育排在前列。
4成返乡置业者职住分离，购房后1年内入住比例不足3成。
低能级城市相对友好的房价吸引漂泊者返乡置业，但就业环境难以满足工作需求，这也就 不可 避免造成职住分离的现象。
调研发现，在返乡购房人群中（包括已经返乡置业和有计划的人群），工作地与买房地属于同一城市的有58.6%，仍有4成返乡置业者正处于职住分离的状态。
而在问及返乡购房后多久会入住，仅有24.5%的受访者会在房子装修妥当后（1年内）马上住进去，超过4年才会回去住的受访者占比达到35.1%。
效果图
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