萍乡市洪山农贸市场[总平面批后]

2021-03-04 10:27

萍乡买房交流群-56群（349）

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规划指标
规划行政许可单位	萍乡市自然资源和规划局	项目	设计指标	规划要求
建设单位名称	萍乡市萍悦商业管理有限公司	建筑高度（m）	59.9	60
建设项目名称	萍乡市洪山农贸市场	容积率	2	2
建设项目位置	玉湖西路以北，紫云路以东	绿地率（%）	20	20
层数	地下：1层，地上：15层	建筑密度（%）	50	50
项目总用地面积（㎡）	20000	停车泊位（个）	500
此报建建筑占地面（㎡）	10000	公厕（㎡）	50	50
此报建总建筑面积（㎡）	62050.55	总平面审批日期	2021年2月
此报建计容建筑面积（㎡）	39971.54	公示日期	2021年2月23日

具体调整情况如下：

1、户型及建筑位置调整。（1）1#建筑调整位置：12轴外侧1-3层裙房西移1.75米；建筑整体西移200mm。（2）2#建筑调整位置: 3层7-9轴间局部改为屋面；4层5-7轴间局部改为屋面；（3）3#建筑调整位置：1-4层1轴处外墙南移3米；4层西侧局部改为屋面；局部建筑外墙偏移100-200mm；F轴与2、3轴交汇的位置（靠近室外扶梯）2层，3层局部凸出1.8米。（4）4#建筑调整层数和位置：层数由3层减少为2层；4轴处南移600mm。（5）5#建筑调整层数和位置：层数由3层减少为2层；4轴处轮廓线微调；（6）6#建筑调整层数和位置：层数由3层减少为2层；3轴处南移200mm；（7）7#建筑调整层数和位置：层数由3层减少为2层，G轴处轮廓线微调。（8）4#、5#、6#、7#楼中间平台增加了两部垂直电梯。

2、建筑标高调整。项目整体室外标高由110.00修改为109.65，1-7#建筑±由110.15修改为109.70。

3、建筑面积调整。总平面调整后，项目总建筑面积由58000㎡调整为62050.55㎡，增加4050.55㎡(均为地下室或保温层不计容建筑面积)。不计容建筑面积由18000㎡调整为22079.01㎡（其中地下室建筑面积由18000㎡调整为21916.8㎡），计容建筑面积由40000㎡调整为39971.54㎡。

4、其他各项规划指标未变。