金水湾问答

萍乡金水湾产权如果到期就需要去续期。金水湾的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

金水湾户型设计合理，采光好，适合居住。金水湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金水湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买金水湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金水湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金水湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金水湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金水湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，金水湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金水湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金水湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金水湾回款速度的要求。基本上来说，金水湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金水湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金水湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金水湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金水湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金水湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金水湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金水湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金水湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金水湾是开发商江西省萍乡市金水湾房产有限公司开发的，物业公司萍乡金水湾房产有限公司负责小区物业。金水湾位于萍乡上栗县金山河北路与李畋北大道交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 098681。

金水湾为江西省萍乡市金水湾房产有限公司开发建设的，共建设有11栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外金水湾是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

买房都是越早买越好，而金水湾目前的房价是3700元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金水湾地处于萍乡上栗县金山河北路与李畋北大道交叉口，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

金水湾的地址在萍乡上栗县金山河北路与李畋北大道交叉口，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 098681联系售楼人员。