鑫源天第问答

鑫源天第“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫源天第工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫源天第之前一定要先看五证是否齐全。

鑫源天第不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鑫源天第周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鑫源天第的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鑫源天第是70商业-公寓，位于安源区建设西路水口立交桥南侧　　　　，规划户数为总户数263户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 098659免费咨询。

了解鑫源天第的具体在售房源，请拨打4007638577 转 098659免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。鑫源天第的售楼处地址是安源区建设西路水口立交桥南侧　　　　。

鑫源天第买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫源天第贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫源天第房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫源天第贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鑫源天第房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫源天第购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫源天第建筑面积来算的。鑫源天第商品住房在销售时，购房者与鑫源天第售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫源天第购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫源天第是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鑫源天第的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鑫源天第的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鑫源天第二手房交易注意事项有1、进行鑫源天第二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫源天第二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫源天第二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫源天第二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫源天第占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫源天第的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫源天第内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫源天第的规划是非常合理的。

鑫源天第是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鑫源天第本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鑫源天第拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鑫源天第的环境卫生。所以，鑫源天第里面的卫生很干净。