怡和源天悦城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡和源天悦城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡和源天悦城之前一定要先看五证是否齐全。
怡和源天悦城问答
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问怡和源天悦城“五证”有哪些?答
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问怡和源天悦城周边有什么学校?答
怡和源天悦城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡和源天悦城很方便。除此之外,怡和源天悦城周边还有各大购物商场,满足日常所需。怡和源天悦城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。
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问怡和源天悦城容积率怎么算?答
怡和源天悦城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡和源天悦城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡和源天悦城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该怡和源天悦城建筑面积加倍计算。
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问怡和源天悦城住房的维修基金怎么算?答
怡和源天悦城房屋维修基金主要有两种算法;1、按照怡和源天悦城购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照怡和源天悦城建筑面积来算的。怡和源天悦城商品住房在销售时,购房者与怡和源天悦城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡和源天悦城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问怡和源天悦城社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
怡和源天悦城位于武功山大道(县政府斜对面),绿化率为43.0%,容积率为4.02,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。怡和源天悦城户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问公积金贷款购买怡和源天悦城房屋条件是什么?答
公积金贷款购买怡和源天悦城房屋条件包含:1、借款人要有怡和源天悦城所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买怡和源天悦城自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买怡和源天悦城贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问怡和源天悦城二手房交易主要事项有哪些?答
怡和源天悦城二手房交易注意事项有1、进行怡和源天悦城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订怡和源天悦城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明怡和源天悦城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买怡和源天悦城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怡和源天悦城新房交易税费怎么算?答
怡和源天悦城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡和源天悦城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。怡和源天悦城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。怡和源天悦城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怡和源天悦城地处位置好不好?答
怡和源天悦城地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且怡和源天悦城周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,怡和源天悦城地处位置是非常好的。
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问怡和源天悦城容易贬值吗?答
怡和源天悦城位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡和源天悦城本身设计遵照“以人为本”的理念,让怡和源天悦城更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说怡和源天悦城不容易贬值。