云城华府问答

云城华府停车位有38，基本上能满足停车需求。另外，云城华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此云城华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有云城华府的物业快速协调。

云城华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云城华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云城华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云城华府建筑面积加倍计算。

云城华府位于广兴西路与桃溪路交汇处，是暂无信息的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

云城华府现在均价约为暂无资料，开发商是江西广福投资发展有限公司，位于广兴西路与桃溪路交汇处。云城华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买云城华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云城华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云城华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云城华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云城华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断云城华府开发商的实力，1要了解云城华府开发商和项目土地情况；2、要看云城华府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看云城华府开发商以往的业绩；4、云城华府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看云城华府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看云城华府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

云城华府的房子出租需要注意：第一，对云城华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租云城华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，云城华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付云城华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

云城华府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此云城华府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，云城华府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个云城华府的环境卫生。所以，云城华府里面的卫生很干净。

云城华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对云城华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对云城华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在云城华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

云城华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体云城华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，云城华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。