平凉人乞贷也要买房 大师说房价还会涨

一平凉人乞贷也要买房，大师称二线城市房价还会涨！自1月份起，一线城市的房价一向一向上升，火热的势头在房地产调控策略收紧的同时，“余热”向外舒展，辐射到大局部二线城市。局部城市接踵调控新政以节制楼市火爆的势头，见效甚微。

二线楼市缘何“高烧不退”?沪深量价齐跌的一幕能否会在二线楼市演出?二线楼市将来走势若何?购房人群该当若何应对?和平凉一路来看看吧！

平凉人乞贷也要买房 大师说房价还会涨

针对这些成绩，联动南京、西安、杭州、长沙、武汉、沈阳、合肥、珠海、成都、重庆十大二线城市，约请十位业内权势巨头大师，对各自地点的城市近期商场动态及调控策略进行解读，答复答复二线楼市狂热，猜测二线楼市下半年走势，并为平凉购房人群供给置业建议。

除西安等个别二线城市房地产商场比力安稳外，城市房地产商场均呈现不合水平的量价齐升。针对武汉、珠海、合肥、南京、杭州等楼市较为火热的二线城市，大师觉得下半年楼市仍然利好，建议购房人掌控时机尽早买房。针对成都、西安、长沙、重庆、沈阳等楼市较为安稳的二线城市，大师建议购房人可以按照本身需要酌情采用购房时机，不必纠结房价*大涨。

李子墨：南京惊现全民抢房潮 供不应求房价*50%

南京楼市微信平台主编、拉普达传媒董事长李子墨在沙龙中透露显露，南京楼市近期呈现了抢地潮、抢房潮、房价上升等新现象。大量房企从三四线城市撤资，哄抢南京地盘，呈现了27块地皇。在房企猖狂抢地的同时，南京呈现了全民买房的现象，1到4月份南京新房出售4.75万套。在供不应求的环境下，房价的涨幅也跨越了50%。

杨光华：武汉房价下半年还得涨 乞贷也要买房

武汉一手传媒连络创始人、地产员杨光华介绍武汉楼盘近况：买家抢房，开发商抢地。4月份武汉开盘楼盘遍布呈现日空现象，热门地区库存能够不足一两个月，所有武汉商场呈现惊愕性购房抢房。谈及武汉楼市猖狂的原因，杨光华觉得要紧是因为住宅地盘供给欠缺，地价上升。与住宅商场形成光鲜对比的是武汉的商业地产，处于一种过剩形态，归纳综合体建设体量复杂，SOHO公寓产品出售欠安。

杨光华觉得，武汉楼市上半年成象过热，下半年会补涨，建议有钱人一定要买 没钱人乞贷要买。

方张接：杭州楼市呈现三高 沪籍购房人剧增

杭州透明售房研究院院长方张接用三个“高”来归纳杭州房地产商场近期的环境，区分为高出售量、高*率、高度分化。而“三高”中*凸起的是上海人到杭州来购房这一非凡现象。在4月份，上海人的购置量占到了杭州房屋出售量的5.9%，成为在杭州买房的*要紧集体。

郭洁：成都房价低于全国平均价钱 后市发展预计先抑后扬

锐里策略营销核心总司理郭洁在沙龙中透露显露成都房价相对较低，楼市态势和悦健康，后市预计先扬后抑。这类环境很大水平上得益于本地足够的地盘供给量。

凌斌：合肥房地产商场整体健康 买房一定要趁早

合肥学院房地产研究所副所长凌斌觉得合肥楼市有一个怪异的地方，它的购房集体要紧来自于省内除合肥之外的城市。2015年的购房人数据显现，安徽省以外购房人占5.8%，合肥本地购房概在1/3，剩下的要紧来自省内城市。

谈及当前房地产商场，凌斌觉得合肥的房地产商场还是比力安稳健康的。地盘供给速度较快，2016年新增地盘供给7000亩。合肥现在每一年有30万人涌入，现房出售一定会招致房价上升。

凌斌建议刚需购房人，早买一定优于晚买;对于改良型购房人，一定要买一套卖一套，切忌反向把持;而*型购房人则该当进深*商铺，将来继续看好滨湖新区和政务文化新区。

李连源：西安楼市不温不火 房价二线垫底

西安城市住宅运营研究大师、地产人李连源在沙龙中透露显露，西安楼市可以用“不温不火”来描述，房价更是在二线城市中垫底。4月份西安住宅出售179万平方米，环比增进12.9%，平均价钱却环比下降2.3%。

西安楼市为什么会呈现这类环境，李连源觉得要紧有这几方面原因。地盘成本足够助力房价安稳。西安新建普通住宅偏多，招致之前的库存房价无上升。*基本的原因还在于住户收入买房和换房门径，西安2015年人均年收入，城乡归纳综合的是27845元，假如仅城市的话，是33818元。

与二线楼市不合，当前西安楼市库存足够、房价偏低，李连源建议购房人可以依照本身需要去购置住宅，不必对房价纠结。

朱熙：长沙楼市苏醒 新房出售量价齐增

长沙新峰地产研究院院长朱熙透露显露，长沙房价在履历了三年未涨今后，终究在2016年开年有所上升;出售量也有一定增进，但不是很明明。

在朱熙看来，与二线城市承接一线需要溢出不合，长沙在这方面的环境其实不是很理想。

莫元春：重庆楼市量升价稳 开盘放缓为去库存

重庆市房地财产协会会长莫元春用几句话来归纳重庆楼市：量升价稳，风分明明，开发商放慢开盘节奏，去库存明明。

官海京：珠海频现“日空盘” 去库存完全无压力

珠海浩业集团副总裁地产职业部总司理官海京在沙龙中透露显露：珠海如今楼市的一些特征，我感觉可以用两个成语来归纳一下：量价齐升、“日空盘”频现。从现在的价位来看，珠海楼市价钱的涨幅也较为明明。

到现在为止，珠海大体的库存量在150万平方高低，大体的库存去化周期在2.5个月高低，珠海完全没有库存的任务。在谈到珠海楼市前景时，官海京觉得珠海在深圳等一线城市的维护之下，我们既能够享用到房价天花板提拔给我们带来的空间和实际价钱洼地的效力，同时又能享用到珠海所有城市比赛力的提拔，横琴自贸区，额外是港珠澳大桥慢慢落成的利好，还有持续流入的生齿红利策略，所以将来还是继续看好珠海的房地产商场前景。

张鹤：沈阳楼市涨幅明明 整体景象趋于安稳

沈阳生涯广播FM1034、FM904《说房讲价》栏目掌管人张鹤觉得，沈阳商场在本年是一个比力苏醒的形态。4月份沈阳的商品住宅一共是出售了148.48万平，套数是15000多套，涨幅还长短常明明。环比在面积上的涨幅是31.11%，同比涨幅是29.87%。对于沈阳可以用一个定位词来描述，好的，叫做比力安稳，坏的，叫做惰性很是强。

对于想要买房的人来说，从*和刚需两个角度，*需要找准角度，看准标的目的，刚需的无论什么时刻，沈阳房价不会大变，什么时刻都可以买。

看了这些二线城市的，你对平凉的房价是什么看呢？从历史环境来看，房价虽然会有一定的回落，可是大趋势都是一向在涨的，不知道二线城市的余热会不会吹到平凉呢？快来看看本月平凉有哪些热门楼盘吧！

（平凉）

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