凯盛小悦墅问答

凯盛小悦墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凯盛小悦墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凯盛小悦墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凯盛小悦墅建筑面积加倍计算。

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凯盛小悦墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凯盛小悦墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凯盛小悦墅建筑面积来算的。凯盛小悦墅商品住房在销售时，购房者与凯盛小悦墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凯盛小悦墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买凯盛小悦墅房屋条件包含：1、借款人要有凯盛小悦墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凯盛小悦墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凯盛小悦墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凯盛小悦墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凯盛小悦墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凯盛小悦墅买来自住是非常值得的。并且凯盛小悦墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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凯盛小悦墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响凯盛小悦墅每栋楼直接的采光。因此，整个凯盛小悦墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外凯盛小悦墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以凯盛小悦墅整体上面通透性都非常好。