愿景芬芳源西区问答

选购愿景芬芳源西区的房子要注意第一，首先看愿景芬芳源西区的地理位置，愿景芬芳源西区的地处位于平凉灵台县溪河大道愿景芬芳源售楼部（果菜市场院内）交通便利。第二，要看愿景芬芳源西区内部布置情况，愿景芬芳源西区规划占地面积23555.0平米，建筑面积23555.0平米，绿化率32.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，愿景芬芳源西区是按照多层设计，适宜居住。

愿景芬芳源西区位于平凉灵台县溪河大道愿景芬芳源售楼部（果菜市场院内），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 103595电话免费咨询具体情况，售楼处地址是灵台县溪河大道愿景芬芳源售楼部（果菜市场院内）。

愿景芬芳源西区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在愿景芬芳源西区很方便。除此之外，愿景芬芳源西区周边还有各大购物商场，满足日常所需。愿景芬芳源西区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

愿景芬芳源西区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，愿景芬芳源西区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，愿景芬芳源西区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

愿景芬芳源西区位于平凉灵台县溪河大道愿景芬芳源售楼部（果菜市场院内），是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

愿景芬芳源西区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的愿景芬芳源西区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的愿景芬芳源西区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买愿景芬芳源西区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的愿景芬芳源西区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买愿景芬芳源西区房子时的各项税费 4、仔细考量愿景芬芳源西区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好愿景芬芳源西区房屋装修及维修费用预算。

愿景芬芳源西区的房子出租需要注意：第一，对愿景芬芳源西区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租愿景芬芳源西区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，愿景芬芳源西区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付愿景芬芳源西区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

愿景芬芳源西区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。愿景芬芳源西区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。愿景芬芳源西区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。愿景芬芳源西区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

愿景芬芳源西区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，愿景芬芳源西区的绿化率达32.0，容积率为1.5，总体而言，愿景芬芳源西区是个非常适宜居住的小区。